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花蓮房屋拉皮外牆整修房子修繕-森園專業房屋工程公司(吉安鄉)
 
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公司名稱:(花蓮)森園房屋工程
聯絡電話:0952-901959
公司地址:973花蓮縣吉安鄉海岸路540號
服務對象:住家/別墅、鐵屋、木屋、辦公/大樓、機關、行號
 
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老屋拉皮!新北老房想「挽面」 市府準備千萬補助
 

新北市政府從2013年7月24日開始接受申請,老舊房屋更新門面,新北市府表示:「改頭換面最多可獲1千萬元補助。」凡是位在新北市都市計畫範圍內、屋齡達到15年以上的合法建築物做外牆拉皮修繕,只要符合補助條件,就可提出申請,市府所提供的補助經費相當優惠,最多可以到達修繕總經費的50%,額度上限為1千萬元,

新北市政府為了加速新北市老屋重生的腳步,特別訂定「新北市政府辦理都市更新整建維護補助要點」,2013年7月24日開始公告,發布實施,歡迎市民踴躍申請!新北市政府都市更新處副處長謝登武指出,俗稱「老屋拉皮」的整建維護也是都市更新的一環,因此,若屋況仍良好,想要外表改變新妝的房屋,是可以考慮做整建維護。依「新北市政府辦理都市更新整建維護補助要點」規定,只要位於新北市計畫範圍內的合法建築物,屋齡達15年以上,並符合下列條件之一者,即可申請補助:

1.透天式建築物連續達5棟以上。(透天)
2.非透天之三層樓以上建築物連續達2棟以上。(公寓+公寓)
3.非透天之三層樓以上建築物與相連之透天建物各1棟以上。(公寓+透天)
4.6層樓以上整幢建築物。(大樓)
5.四、五層樓公寓增設昇降設備者,得以1棟為申請單位。

都市更新處更新發展科科長洪宜萍說,所謂一般地區的補助上限可達總經費的50%,最高是1千萬元;如果是新北市政府指定的「整建維護策略地區」或面臨30公尺以上計畫道路的建築物,更有機會得到總經費75%,上限1千萬元的補助。

洪宜萍強調,新北市已經出現了大樓外牆拉皮申請通過的例子,是位於板橋區中正路的「富邦世紀大廈」,這棟屋齡超過27年的住宅大樓,有外牆老舊且磁磚剝落的情形,除了不美觀,也有公共安全之虞,經社區管委會說服住戶進行修繕,並向新北市政府申請補助經費。該社區經審議通過後,獲得新台幣1千萬元的補助金額,對社區與社會大眾,改善都市景觀及居住環境品質,真是一舉兩得。

 
 
何謂房屋拉皮? 房屋外牆老舊後做一些重整,包含剃除外表、打粗底、防水,再來就是按業主喜好做磁磚或抿石的外觀。
 
 
妝點舊屋拿25萬 改頭換面風華再現
 

老房子外觀或許陳舊,透過「老屋新生」,卻激盪出想像不到的火花,並為城市美化;在臺北市已有12年歷史的「老屋新生大獎」7月24日至9月16日受理報名,首獎獎金25萬元,第二、三名也各有10萬元及5萬元獎勵。

老舊建物除了重建,還可利用翻修或空間設計等方式,創造更多人文價值

隱身在臺北市街區中,其實有很多「老地方」適合發揮各種創意,從去年老屋新生的獲獎案例,就包括校園歷史空間重現、歷史街區的活力置入、老公寓外牆拉皮及閒置空間再利用等多元巧思,為傳統住宅引入新的居住價值。

台北市都市更新處總工程司張溫德表示,都市更新除了重建,還有整建與維護等方式,延續當地情感,讓老建物再生並與社區共存共榮。隨著時代變遷及社會需求調整,最近老屋議題愈來愈受重視,過去比較著重外觀與環境的實質空間改善,經過市府多年推廣,發現老空間配上新設計,能帶來更深層的內涵,老屋新生獎的目的也就是鼓勵市民發揮更多想像與熱情。

去年老屋新生獎得獎的「Solo Singer Inn」經營者、同時擔任本次評審的馬永欣表示,老屋改造原因很多,可能為商業用、家中自用,甚至是保存祖產;她在某次旅遊過程中,看見義大利佛羅倫斯竟將文藝復興時期的500多年舊宅布置得美輪美奐,才萌發她參與老屋新生的想法,後來,她在北投區溫泉路找到一條充滿故事的小巷,讓昔日的「賓城旅社」改頭換面,轉型為背包客民宿。